聯上發（2537）所屬建材營造業（Building Material and Construction）就讓我們來認識一下聯上發（2537）是做什麼的？聯上發（2537）個股基本資料、近 3 年財報三率表現及聯上發（2537）相關概念股有哪些？
內容目錄
聯上發（2537）個股基本資料
以下是聯上發（2537）股票基本資料：
- 聯上發（2537）公司全名：聯上開發股份有限公司
- 聯上發（2537）英文名稱：WE & WIN
- 聯上發（2537）董事長：蘇永義
- 聯上發（2537）總經理：李志明
- 聯上發（2537）成立日期：29796
- 聯上發（2537）股務單位：元大證券股份有限公司股務代理部
- 聯上發（2537）產業別：市
- 聯上發（2537）產業別：建材營造業
- 聯上發（2537）股本： 30.1 億
- 聯上發（2537）市值：21.5 億
- 聯上發（2537）發行量：30.06（萬張）
聯上發（2537）公司介紹
聯上開發股份有限公司主要業務為委託營造廠興建國民住宅、商業大樓以出租出售。該公司並經銷電信通訊產品。
聯上發（2537）是做什麼的？
聯上發（2537）傳產-營建公司專注於興建高級住宅、透天厝、公寓、大樓，以提供住家、店舖、辦公為主要業務，並涉足商（廠）辦大樓之興建。營收占比以委託營造廠商興建住宅及商辦大樓等出售出租業務為主，佔總收入的100%。
聯上發（2537）主要項目營收占比
聯上發（2537）的主要服務、產品營收結構以收入（Revenue）（0.53043）、賣地（Land Sales）（0.46905）、物業發展（Property Development）（0.00042）為前 3 大的營收貢獻來源。
| 聯上發（2537）產品營收組成結構 | |
|
收入（Revenue） |
0.53043 |
|
賣地（Land Sales） |
0.46905 |
|
物業發展（Property Development） |
0.00042 |
|
其他-銷售收入（Others – Sales Income） |
0.00003 |
聯上發（2537）個股財報三率表現及股利
| 最新數據（季） |
近3年加權平均 |
歷史排名（季） |
|
|
毛利率 |
31.3 (%) |
27.1 (%) |
36 |
|
營業利益率 |
2.51 (%) |
– |
45 |
|
淨利率 |
-54.9 (%) |
11.1 (%) |
-37 |
對一般投資人要清楚知道聯上發（2537）每一個會計科目背後代表的邏輯及意義是比較困難的，但最基本的三個項目必須知道，包含:「毛利率」、「營業利益率」、「純益率（淨利率）」因為這是經營層、機構投法人必看的指標。另外，不同產業別看的重點、角度也會有所差異，遵循大致原則：
- 「三率三升」是最好的消息!
- 「毛利率上升」正向看待，還要再看毛利額
- 「三率皆跌」最不好的情況，要再看資產負表，有多少祖產可以虧損
以上是大方向，如果有參加聯上發（2537）法說會（Max的精選系列－台股法說會是什麼？）的投資朋友盡可能要聽到「預估未來三率的看法」。至於從財報角度來看，財報中的毛利率、淨利率高於3年平均值是必須要的，因為在台灣的機構投資人普遍會要求企業必須一直成長、獲利（雖然不是很合理的要求）除非是資本支出、策略轉型導致下滑，不然會導致被投資公司的吸引力下滑。
近 3 年聯上發（2537）現金殖利率表現
初步知道聯上發（2537）做什麼之後，也會需要了解近3年聯上發（2537）配股配息情況，其中「股利成長」、「穩定度」、「配息頻率」及「配股還是配息」對存股族每年期待的股利現金流入都是重要的影響因素。聯上發（2537）在2023年股利政策發放現金股利為0 元，現金殖利率約為 0 （%）。而Max對股利政策的重視角度：
「穩定度」>「配股或配息」>「配息頻率」>「穩定度股利成長」
為什麼「穩定度」會大於「穩定度股利成長」? 因為「股價漲跌波動」遠大於「股利成長率」還要再經過董事會、股東會通過才能增加配息金額，而且一般小股東只能被動接受，還不如股利穩定，超跌就是划算的買點！
延伸閱讀：股票股利、現金股利是什麼意思？配股配息、殖利率怎麼計算？附公司發股利常見問答Q&A！
| 近3年平均現金殖利率（%） |
近3年最高現金殖利率（%） |
近3年最低現金殖利率（%） |
|
4.78 |
6.06 |
3.78 |
聯上發（2537）推薦相關概念股有哪些？
聯上發（2537）股票相關概念股，推薦可以參考Cmoney 的產業別概念股分類，一部分的好處是比證交所產業別概念股的分類還要細會更加方便投資人在選股上的精準度。後續Max會補充主題性概念股，這樣知道聯上發（2537）是做什麼及產業概念股分類就不容易被市場人云亦云帶風向，一股腦衝上投入寶貴的資金。
| 聯上發（2537）傳產-營建 | ||||
|
（1）基本資料 國建 （2501） |
（2）基本資料 國產 （2504） |
（3）基本資料 國揚 （2505） |
（4）基本資料 太設 （2506） |
（5）基本資料 全坤建 （2509） |
|
（6）基本資料 太子 （2511） |
（7）基本資料 龍邦 （2514） |
（8）基本資料 中工 （2515） |
（9）基本資料 新建 （2516） |
（10）基本資料 冠德 （2520） |
|
（11）基本資料 京城 （2524） |
（12）基本資料 宏璟 （2527） |
（13）基本資料 皇普 （2528） |
（14）基本資料 華建 （2530） |
（15）基本資料 宏盛 （2534） |
|
（16）基本資料 達欣工 （2535） |
（17）基本資料 宏普 （2536） |
（18）基本資料 聯上發 （2537） |
（19）基本資料 基泰 （2538） |
（20）基本資料 櫻花建 （2539） |
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