何適而非快

財報上製成品（finished goods）的金額是由料（raw material）、工（labor fee）、費（overhead）組成，若產線全開，與生產相關的費用（如：產線人員的薪資 / 設備的折舊等），會計人員每月結帳時，會將此類費用全部分攤到製成品及在製品上，轉成資產（存貨）科目，等到產品出售後才會跑到損益表（營業成本科目）；若產線停線，與停線相關的費用（如停工期間的設備折舊費用）在結帳時就會直接轉為營業成本（cost of revenue），不會結轉到存貨科目，造成當期的營業成本增加，影響當期的毛利。

站在「建商」的角度：
這幾年房地產的景氣大好，不少建商都推了不少的建案，雖然可以靠現增或是發債來獲得資金，但救急可以，要完全取代銀行的貸款額度有困難（現增：股本膨脹 / 發債：法規對公司的財務狀況有一定的要求），為了讓手上的建案順利進行，必須提高自有資金的比重，在此情況之下，有能力且有意願維持高配息的營建公司不多，因此不負責任的預測，明年營建股的配息率會比往年低。